Immobile in asta di 163 m² in vendita a Montegranaro
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Montegranaro (FM) – Via G. Di Vittorio 11-13 (CAP 63812)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Montegranaro, in Via G. Di Vittorio 11-13, in una zona prettamente residenziale edificata tra la fine degli anni '70 e l'inizio degli anni '80. Sebbene la zona sia ben servita, presenta criticità per la mancanza di parcheggi e strade strette, risultando più adatta alla residenza che al commercio.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie di circa 163 mq ed è situato al piano terra rialzato, con accesso tramite una scala esterna dalla via pubblica. L'unità immobiliare non è ultimata: mancano le pavimentazioni, i vetri a completamento degli infissi, l'impianto elettrico è presente ma deve essere completato con i componenti (corpi illuminanti, prese, interruttori) e non è a norma. Non è presente un impianto di riscaldamento e il servizio igienico deve essere completato.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale, come attestato dal CTU. Non è presente l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) a causa dello stato di non completamento degli infissi e degli impianti. Il riscaldamento è assente. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive, pesi e vincoli.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica ovest del comune di Montegranaro, ben servita ma con criticità per la mancanza di parcheggi e strade strette, e assenza di servizio di mezzi pubblici. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 35.941,34
Offerta minima: € 20.217,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 28/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente
• Superficie ampia
• Prezzo competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
