Immobile in asta di 146 m² in vendita a Sant'Elpidio a Mare
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Sant'Elpidio a Mare (FM) – Via Strada Vecchia Porto 1305 (CAP 63811)
L'immobile, un laboratorio artigiano, è situato a Sant'Elpidio a Mare (FM) in Via Strada Vecchia Porto n° 1305, all'interno di un edificio ad uso industriale. L'edificio è stato edificato a partire dal 1975 e successivamente trasformato, ampliato e ristrutturato internamente dal 2002. La zona ricade in un tessuto prevalentemente artigianale-industriale, offrendo un contesto adatto ad attività produttive.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio ha una superficie complessiva di 146,40 mq e si trova al piano terra. È suddiviso in ingresso, sala attesa, un'ampia area laboratorio, disimpegno, un ufficio e un locale WC. L'unità vanta diritti sui beni comuni indicati al Sub 15 'corte' e sul Sub 27 'ingresso comune', con accesso diretto da entrambi. Lo stato di conservazione è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il laboratorio presenta pavimentazione in ceramica e controsoffittatura in fibra minerale. La porta d'ingresso è in alluminio con vetro termico, mentre le porte interne sono in PVC. Le finestre esterne sono in metallo con vetro singolo e dotate di inferriate. L'immobile è provvisto di climatizzazione invernale ed estiva con pompa di calore. Il locale WC è rivestito in ceramica bianca e dispone di boiler elettrico per l'acqua calda.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona a destinazione prevalentemente artigianale-industriale nel comune di Sant'Elpidio a Mare, garantendo un contesto funzionale per attività produttive. L'accesso è agevole tramite la Via Strada Vecchia Porto. Sebbene l'immobile sia attualmente occupato, il contratto di locazione non è opponibile alla procedura, rendendolo di fatto libero per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.000,00
Offerta minima: € 21.787,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 14/12/2026
Termine presentazione offerte: 07/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Climatizzazione invernale ed estiva
• Buono stato di conservazione
• Accesso diretto dalla corte e ingresso comune
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
