Immobile in asta di 140 m² con più di 5 locali in vendita a Porto Sant'Elpidio
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Porto Sant'Elpidio (FM) – Via Canada 3 (CAP 63821)
L'immobile in asta è un locale a uso ufficio e studio privato, situato a Porto Sant'Elpidio (FM) in via Canada n. 3. Si trova al primo piano di un ampio fabbricato polifunzionale, denominato 'Condominio M.A.D.A.', costruito negli anni '80 e a prevalente destinazione commerciale/terziaria. L'edificio ricade in una zona pressoché centrale ad alta densità edilizia, a soli 200 metri dal mare, ben servita e dotata di ampi spazi a parcheggio.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie commerciale lorda di 140,00 mq e un'altezza interna di 3,00 mt. Internamente si compone di un ingresso/reception di 11,28 mq, due sale esposizione (22,60 mq e 22,15 mq), un disimpegno di 7,80 mq, un ripostiglio di 5,95 mq e tre uffici (27,55 mq, 12,55 mq, 12,50 mq). L'accesso avviene tramite il vano scale condominiale con ascensore che collega tutti i livelli dell'edificio.
Caratteristiche e dotazioni
L'interno dell'ufficio si presenta in buone condizioni di conservazione con finiture di ottima fattura. Le pavimentazioni sono in parquet e laminato effetto legno. I tramezzi interni sono in cartongesso, e gran parte delle pareti perimetrali sono rivestite con librerie in cartongesso. I soffitti sono intonacati e tinteggiati di bianco, mentre le pareti in cartongesso hanno una tinteggiatura di colore grigio o tortora. Le porte interne sono in vetro satinato scorrevoli, e gli infissi esterni sono in alluminio con apertura scorrevole sul lato sud e a due ante sul lato ovest. L'ufficio è dotato di impianto di illuminazione e split a muro per raffrescamento e riscaldamento (pompa di calore). Gli impianti sono funzionanti e in buono stato di manutenzione.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato si inserisce in un tessuto edilizio circostante di recente costruzione, caratterizzato da palazzine a prevalente destinazione residenziale/commerciale. La zona è ben servita e dotata di ampi spazi a parcheggio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 181.200,00
Offerta minima: € 29.323,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buone condizioni di conservazione
• Finiture di ottima fattura
• Impianti funzionanti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
