Immobile in asta di 138 m² in vendita a Montappone
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Montappone (FM) – Via Borgo XX Settembre 38 (CAP 63835)
L'immobile in asta è ubicato in zona semicentrale a Montappone, in un'area mista ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Fa parte di un fabbricato che si sviluppa su 5 piani fuori terra, originariamente costituito da tre fabbricati di epoca diversa ma collegati tra loro, ristrutturato nell'anno 2021 e attualmente oggetto di ristrutturazione post sisma 2016.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da un locale ad uso negozio (sub 12) con una superficie commerciale di 47,30 mq e un'altezza interna di 2,75 ml, e un locale ad uso deposito commerciale (sub 9) con una superficie commerciale di 91,14 mq e un'altezza interna di 2,80 ml. Entrambe le unità sono poste al piano terra e sono comunicanti tra loro tramite una porta interna. Il negozio è suddiviso in un locale per la vendita e un locale di servizio. Il deposito commerciale è suddiviso in due locali ad uso deposito, un vano ingresso, due ripostigli e un bagno. L'immobile si presenta in buono stato e in corso di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale negozio presenta pavimenti in gres, finestre in legno, persiane in pvc e ingresso con serramento in legno e serranda in lamiera. Le utenze non sono attualmente collegate, e l'unico locale riscaldato/raffrescato è il punto vendita. Il locale deposito presenta pareti tinteggiate, pavimento in gres, porte in legno tamburate e portone ingresso in legno, finestre in legno con persiane in pvc. L'intero fabbricato è stato ristrutturato nel 2021.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona semicentrale di Montappone, caratterizzata da un'area mista e ben fornita di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'intero lotto confina a nord con un altro corpo di fabbrica e corte della stessa proprietà, a sud e ovest su via pubblica, e ad est con unità immobiliari adiacenti della stessa proprietà. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 63.186,20
Offerta minima: € 19.395,69
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Ristrutturato nel 2021
• Comunicante internamente
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
