Immobile in asta di 124 m² in vendita a Porto San Giorgio
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Porto San Giorgio (FM) – Via Martiri di Cefalonia 2
L'immobile in asta è un fabbricato pluripiano situato nel Comune di Porto San Giorgio, in via Martiri di Cefalonia. Risultato della demolizione e ricostruzione di una struttura preesistente, fa parte di un più vasto piano di recupero dell'ex Consorzio Agrario. L'edificio si trova in una zona semi-centrale dell'abitato, dotata di opere di urbanizzazione primaria e secondaria e ben collegata alla rete infrastrutturale stradale.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio con deposito ha una superficie catastale totale di 124 mq. Si sviluppa su due livelli: il locale commerciale è sito al piano terra, mentre il deposito si trova al piano interrato. Le due unità sono collegate da una scala comune. L'immobile si presenta incompiuto, mancando di finiture quali rivestimenti bagni, posa in opera dei sanitari, pavimentazioni, tinteggiatura e ultimazione degli impianti elettrico e idrico. Sono presenti diffuse macchie di umidità conseguenti a infiltrazioni d'acqua.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è servito da un vano scala comune e ascensore. Il piano interrato dispone anche di un accesso diretto dall'esterno tramite rampa. Gli impianti elettrico e termo-idraulico non sono ultimati e non risulta installato il montacarichi a servizio dell'unità immobiliare. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semi-centrale di Porto San Giorgio, in via Martiri di Cefalonia. La zona è ben servita da opere di urbanizzazione primaria e secondaria e gode di buoni collegamenti alla rete infrastrutturale stradale. Si trova a circa 20 metri dalla proprietà ferroviaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 309.000,00
Offerta minima: € 166.860,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 15:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo ribassato del 46%
• Zona semi-centrale
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
