Immobile in asta di 121 m² in vendita a Fermo
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Fermo (FM) – Via Tiro a Segno 22 (CAP 63900)
L'immobile in asta si trova in via Tiro a Segno 22, nella zona a nord-ovest del centro storico di Fermo, appena fuori dalle mura castellane. Occupa metà del piano terra di un edificio risalente agli anni ’60, con una porzione ampliata negli anni ’80. Il contesto urbanistico è prevalentemente residenziale a maggior densità, con possibilità di interventi di nuova costruzione, ristrutturazione e manutenzione straordinaria.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 121 mq ed è situato al piano terra. È composto da un locale ad uso ufficio di 17,20 mq con vetrina su via Tiro a Segno, un secondo ufficio di 13,35 mq senza finestre, un terzo ufficio di 46,10 mq con finestre a sud e un quarto ufficio di 14,70 mq con vetrina su via Tiro a Segno. Completa la proprietà un bagno di 6,65 mq. L'altezza dei locali è di 2,85 ml, con una porzione a ovest alta 4,05 ml. Internamente si presenta in medio stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico autonomi, mentre non è presente l'impianto di riscaldamento. I pavimenti sono in gres porcellanato, con alcune aree rivestite in laminato, e il bagno presenta un rivestimento in maiolica. Gli infissi sono in alluminio con vetro termico. L'accesso al negozio avviene da via Tiro a Segno tramite un'area pertinenziale non recintata.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un tessuto prevalentemente residenziale, con buoni collegamenti e servizi nelle vicinanze, data la prossimità al centro storico di Fermo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 104.000,00
Offerta minima: € 77.850,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica
• Buono stato esterno dell'edificio
• Impianti autonomi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
