Immobile in asta di 118 m² in vendita a Porto Sant'Elpidio
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a PORTO SANT'ELPIDIO (FM) – VIA SIRACUSA 13 (CAP 63821)
L'immobile in asta è un locale commerciale con garage abbinato, situato a Porto Sant'Elpidio in Via Siracusa n.13. Fa parte di due palazzine gemelle edificate nel 2008, composte da tre piani fuori terra, copertura e piano sotto strada. La zona è residenziale e ben servita, con coerenza tra gli elaborati di Permesso a Costruire e quelli catastali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 6 comprende un locale commerciale di categoria C/1 con una superficie di 118 mq e un garage di categoria C/6 con una superficie di 31 mq. Il locale commerciale è posto al piano terra, mentre il garage si trova al piano sotto strada. Entrambi gli immobili necessitano di manutenzione alle infrastrutture e agli infissi esterni, con alcune vetrine lesionate e porte interne da aggiustare/rimontare.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in cemento armato con solai in latero cemento. Le tramezzature interne sono in laterizio con intonaco finito al civile. Le porte interne sono tamburate, mentre gli infissi esterni sono in legno con vetri a taglio termico e persiane a lamelle orientabili. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica nei servizi e nel soggiorno, e in parquet negli altri locali. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. L'impianto elettrico rispetta la normativa vigente all'epoca dell'edificazione.
Contesto e collegamenti
L'edificio si trova in una lottizzazione ricompresa tra via Siracusa e via Della Pace. La palazzina con civico 13 confina a sud con la palazzina civico 11 e a nord con piazza Gino Strada. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con tutti i titoli abilitativi in regola. La cessione del fabbricato è esente da IVA.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 157.152,00
Offerta minima: € 88.285,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/02/2027
Termine presentazione offerte: 10/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage pertinenziale
• Recente costruzione (2008)
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
