Immobile in asta di 115 m² in vendita a Porto Sant'Elpidio
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Porto Sant'Elpidio (FM) – Via Mazzini 91 (CAP 63821)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra di una palazzina in Via Mazzini n. 91, nel Comune di Porto Sant'Elpidio (FM). L'edificio è stato ricostruito nel 2007, in un contesto urbano caratterizzato da elevato passaggio, lungo la strada principale del commercio. La zona è ben servita e offre buoni collegamenti.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio presenta una superficie catastale totale di 115 mq e una consistenza di 103 mq, con una superficie netta di circa 109 mq. È composto da un unico ambiente adibito ad attività di parrucchieria, con ingresso diretto dalla strada. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale è dotato di impianti autonomi risalenti all'epoca di costruzione (2007), che necessitano di aggiornamenti alle normative vigenti. Non sono presenti pertinenze specifiche. L'immobile è conforme dal punto di vista catastale e urbanistico, con agibilità rilasciata nel 2019.
Contesto e collegamenti
Situato in una posizione strategica, l'immobile beneficia di un elevato passaggio pedonale e veicolare, essendo ubicato sulla Strada Statale Adriatica. Il casello autostradale di Porto Sant'Elpidio si trova a circa 2 km (3 minuti in auto), mentre la stazione ferroviaria è a 1 km (2 minuti in auto). La zona è servita anche dal trasporto pubblico con autobus. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 227.644,64
Offerta minima: € 72.028,18
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 09/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale e di elevato passaggio
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Impianti autonomi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
