Immobile in asta di 106 m² in vendita a Porto Sant'Elpidio
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Porto Sant'Elpidio (FM) – Via Sila 13 (CAP 63821)
L'immobile in asta è un laboratorio per arti e mestieri situato a Porto Sant'Elpidio (FM), in via Sila n.13. L'unità si trova al piano terra di una palazzina unifamiliare, in una zona ZTI – Tessuto Prevalentemente Artigianale e Industriale (Art. 39 N.T.) del Comune di Porto Sant’Elpidio. La costruzione del fabbricato è avvenuta dopo il 2 settembre 1967, con il primo titolo abilitativo risalente al 1983.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio ha una superficie lorda complessiva di 106,69 mq. È composto da un ampio locale principale e un piccolo bagno con antibagno, con due ingressi sul lato nord. Lo stato di conservazione degli impianti (elettrico, idrico, boiler elettrico per a.c.s.) è mediocre. Il bene è posto al piano terra di una palazzina unifamiliare.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di scarsa qualità, con infissi d'ingresso in metallo e vetro, pavimenti in mattonelle di gress e infissi esterni e persiane in alluminio. Le pareti sono intonacate con intonaco tradizionale e tinteggiate con idropittura lavabile in ogni stanza. L'unità immobiliare è dotata di impianto elettrico, idrico e boiler elettrico per acqua calda sanitaria.
Contesto e collegamenti
L'immobile confina su tre lati con corte condominiale e ad ovest con un altro laboratorio. L'immobile è attualmente parzialmente occupato con un titolo non opponibile alla procedura, pertanto sarà libero per la procedura. È importante notare che il valore di stima tiene conto della possibilità di trasformare il bene in residenziale tramite opportune modifiche.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 59.917,10
Offerta minima: € 24.137,16
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 02/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona artigianale e industriale
• Possibilità di trasformazione in residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
