Immobile in asta di 104 m² in vendita a Porto Sant'Elpidio
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a PORTO SANT'ELPIDIO (FM) – Via SIRACUSA 13 (CAP 63821)
L'immobile in asta, un locale commerciale con garage, è ubicato a Porto Sant'Elpidio in Via Siracusa n.13, inserito in un complesso di due palazzine gemelle edificate nel 2008. La zona è residenziale e commerciale, con buona accessibilità ai servizi.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie di 104 mq ed è identificato al subalterno 13. Il garage abbinato, con una superficie di 21 mq, è identificato al subalterno 4. Entrambe le unità sono poste al piano terra e sotto strada. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con necessità di interventi agli infissi esterni e alle vetrine.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in cemento armato con solai in latero cemento. Le tramezzature interne sono in laterizio con intonaco finito al civile. Gli infissi esterni sono in legno con vetri a T/t e persiane a lamelle orientabili. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica nei servizi e nel soggiorno, in parquet negli altri locali. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. L'impianto elettrico rispetta la normativa vigente all'epoca dell'edificazione. Il lotto include un garage pertinenziale.
Contesto e collegamenti
L'edificio si trova in una lottizzazione compresa tra Via Siracusa e Via della Pace. La palazzina con civico 13 confina a sud con la palazzina civico 11 e a nord con Piazza Gino Strada. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale, essendo stato edificato nel 2008 con regolare permesso di costruire e agibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 134.896,00
Offerta minima: € 75.766,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/02/2027
Termine presentazione offerte: 10/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Anno di costruzione recente (2008)
• Riscaldamento autonomo
• Conformità urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
