Immobile in asta di 103 m² in vendita a Monte Urano
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Monte Urano (FM) – Via Monte Sibillini 47, 49 e 51 (CAP 63015)
L'immobile in asta è ubicato nel comune di Monte Urano (FM), in Via Monte Sibillini n. 47, 49 e 51. Si tratta di un negozio al piano terra con annesso magazzino al piano interrato, inseriti in una palazzina ad uso abitativo e commerciale, composta da un piano interrato e tre piani fuori terra. La zona offre una buona accessibilità e servizi.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio al piano terra ha una superficie commerciale di circa 103 mq e un'altezza variabile da 2,99 a 2,67 mt. È composto da quattro locali con destinazione commerciale, tre ripostigli, un corridoio, un disimpegno/sala d’attesa e un bagno con anti-bagno. Il magazzino al piano interrato ha una superficie commerciale di circa 63 mq e un'altezza di 2,40 mt, ed è costituito da un unico locale. Le unità immobiliari si presentano in mediocri condizioni di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne del negozio includono pavimenti in ceramica e pareti rifinite con intonaco civile di colore bianco, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nel bagno. L'ingresso è dotato di portone in alluminio e vetro, le porte interne sono in PVC e gli infissi in legno con doppio vetro. Gli impianti tecnologici presenti sono idrico, elettrico e termico, quest'ultimo con sistema di riscaldamento a soffitto con bocchette. Il magazzino presenta pavimento in cemento al quarzo e pareti allo stato grezzo (ad eccezione di quelle sul lato ovest rifinite con intonaco civile di colore bianco), porte d'ingresso in legno e finestre in alluminio con vetro singolo. L'unico impianto tecnologico presente nel magazzino è quello elettrico, con neon a soffitto.
Contesto e collegamenti
La palazzina è rifinita esternamente con intonaco civile di colore giallo, presenta una struttura portante in cemento armato e solai in latero-cemento. Le tamponature sono in blocchi di laterizio e la copertura è a falde. L'immobile è libero per la procedura e offre possibilità di parcheggio adiacente. L'accesso al negozio avviene sia dal portone sul lato ovest sia da due porte-finestre sul lato nord, mentre al magazzino si accede dal portone e dalle scale condominiali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 99.300,00
Offerta minima: € 74.475,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Adeguata metratura dei locali
• Possibilità di parcheggio adiacente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
