Immobile in asta di 103 m² in vendita a Monte Urano
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Monte Urano (FM) – Via Monte Sibillini 47, 49 e 51 (CAP 63015)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Monte Urano (FM), in Via Monte Sibillini n. 47, 49 e 51. Si inserisce in una palazzina ad uso misto, abitativo e commerciale, caratterizzata da una struttura portante in cemento armato e solai in latero-cemento, con tamponature in blocchi di laterizio e copertura a falde. La zona offre un contesto urbanistico misto.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un negozio al piano terra con una superficie commerciale di circa 103 mq e un magazzino al piano interrato di circa 63 mq commerciali. Il negozio è composto da quattro locali con destinazione commerciale, tre ripostigli, un corridoio, un disimpegno/sala d’attesa e un bagno con anti-bagno, con altezze interne variabili da 2,99 a 2,67 metri. Il magazzino è un unico locale con altezza di 2,40 metri. Entrambe le unità si presentano in mediocri condizioni di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il negozio presenta pavimenti in ceramica e pareti rifinite con intonaco civile di colore bianco, mentre il bagno è rivestito in piastrelle in ceramica. L'ingresso è dotato di portone in alluminio e vetro, le porte interne sono in PVC e gli infissi in legno con doppio vetro. Gli impianti tecnologici includono idrico, elettrico e termico, quest'ultimo con sistema di riscaldamento a soffitto con bocchette. Il magazzino ha pavimento in cemento al quarzo, pareti allo stato grezzo (ad eccezione di quelle sul lato ovest rifinite con intonaco civile bianco), porte d'ingresso in legno e finestre in alluminio con vetro singolo. L'unico impianto tecnologico presente nel magazzino è quello elettrico, con neon a soffitto.
Contesto e collegamenti
La palazzina è rifinita esternamente con intonaco civile di colore giallo. L'accesso al negozio avviene sia dal portone sul lato ovest sia da due porte-finestre sul lato nord, mentre al magazzino si accede dal portone e dalle scale condominiali. La zona offre possibilità di parcheggio adiacente all'immobile. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 99.300,00
Offerta minima: € 55.857,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Possibilità di parcheggio adiacente
• Adeguata metratura dei locali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
