Immobile in asta di 92 m² in vendita a Montegranaro
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Montegranaro (FM) – Via Pomarola (CAP 63812)
L'immobile in asta si trova nel comune di Montegranaro, in provincia di Fermo, in una zona di completamento B. È ubicato al quarto livello sottostrada rispetto a Via Cavallotti, ma al piano terra con accesso diretto da Via Pomarola. Il fabbricato, di tipo pluripiano artigianale industriale, è stato edificato antecedentemente al 1967, con diversi interventi edilizi e autorizzazioni di abitabilità nel corso degli anni.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie commerciale di circa 92,07 mq e un'altezza utile interna di 2,95 metri. È composto da un unico vano con pavimentazione in cemento. Dispone di due accessi carrabili esterni, uno tramite porta in ferro con specchiature opache e l'altro con serranda avvolgibile in acciaio zincato. Sono presenti anche due affacci finestrati sui lati sud e ovest, che si aprono verso Via Pomarola. Lo stato di conservazione edilizio/funzionale è molto avanzato, richiedendo un intervento di ristrutturazione pesante.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale è privo di utenze e presenta impianti fognanti di scarico provenienti dai livelli superiori a vista. La struttura generale del fabbricato è realizzata con pilastri in cemento armato e solai in latero-cemento, con tamponature esterne e partizioni interne in laterizio intonacato. La porzione controterra è realizzata prevalentemente con murature in cemento armato. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata.
Contesto e collegamenti
Montegranaro è un comune con una densità di popolazione di circa 420 abitanti per kmq, storicamente importante nel settore calzaturiero. La zona urbanistica è classificata come B di completamento. L'immobile è libero per la procedura e offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso a garage, rappresentando un'opportunità interessante per diverse attività. L'accesso carrabile diretto su Via Pomarola facilita la logistica e la fruibilità del bene.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 22.000,00
Offerta minima: € 12.262,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso carrabile diretto
• Possibilità cambio destinazione a garage
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
