Immobile in asta di 917 m² in vendita a Monte San Pietrangeli
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Monte San Pietrangeli (FM) – Via San Martino 7 (CAP 63815)
L'immobile in asta è un opificio artigianale situato nel comune di Monte San Pietrangeli (FM), in Via San Martino n.7. Ubicato in una zona periferica, all'interno di un'area artigianale, gode di un contesto misto artigianale/industriale con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'edificio, costruito nel 1970, è dotato dei servizi di urbanizzazione primaria.
Superficie e distribuzione interna
L'opificio si estende su una superficie utile lorda commerciale di 917,01 mq, distribuita su due livelli: piano terra e piano seminterrato. Al piano terra, con un'altezza utile di 3,95 ml, si trovano un ampio laboratorio di 428,76 mq, un deposito di 55,99 mq, uffici di 33,82 mq e una batteria di servizi igienici di 27,52 mq, oltre a montacarichi e scale di collegamento. Il piano seminterrato, con un'altezza utile di 3,05 ml, comprende un laboratorio di 215,60 mq, un locale magazzino di 43,24 mq, locali tecnici di 13,36 mq e un'area per autoclave, ripostiglio, montacarichi e scale di 16,40 mq. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è pessimo.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta un'ossatura verticale in cemento armato e solai prefabbricati in cemento armato con travature. La copertura è a volte di ferro, mentre il tamponamento è realizzato in laterizi. Gli infissi esterni sono in metallo e la pavimentazione è quella originaria degli anni '70. L'opificio non è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento, e l'impianto elettrico necessita di aggiornamento. L'immobile include una corte esterna comune di circa 1290 mq.
Contesto e collegamenti
L'opificio è ubicato in una zona D1 di completamento di produttivo artigianale, secondo il PRG vigente. Gli accessi sono posizionati al livello strada di Via San Martino.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 246.407,47
Offerta minima: € 49.857,12
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 25/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di corte esterna
• Regolarità urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
