Immobile in asta di 89 m² in vendita a Montegiorgio
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a MONTEGIORGIO (FM) – Via Guglielmo Marconi 17 (CAP 63833)
Il magazzino si trova a Montegiorgio (FM), in Via Guglielmo Marconi 17, nel cuore del centro storico. L'edificio, costruito nel 1900, è inserito in un contesto urbano caratterizzato da Zone A (Perimetro dei Centri Storici) e aree ad alta percettività visiva. L'accesso avviene direttamente da Via Marconi, in corrispondenza di un piccolo spiazzo, garantendo una buona fruibilità.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 89,99 mq e si sviluppa su due livelli: piano terra e sottotetto. Al piano terra si accede tramite un portone carrabile con serranda metallica e si presenta come un unico locale rettangolare. Una scala ad L conduce al piano soppalco. È presente un lavello e una piccola grotta grezza con accesso dal sottoscala. Il piano primo è suddiviso in due parti: un unico locale intonacato e tinteggiato, e una zona sottotetto totalmente grezza con finestra. Le altezze interne sono di 3,00 m al piano terra e 2,25 m al piano primo. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, mentre i pavimenti sono piastrellati. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idraulico, con il contatore elettrico posizionato internamente all'ingresso del locale. Non è presente un impianto di riscaldamento o aria condizionata. La proprietà include una piccola grotta grezza accessibile dal sottoscala.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Montegiorgio, classificata come 'ZONA BLU - CENTRO STORICO' e 'RESIDENZIALE' dal PRG. La posizione offre la vicinanza ai servizi essenziali e ai punti di interesse del centro abitato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 19.396,40
Offerta minima: € 12.600,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Accesso carrabile
• Presenza di soppalco
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
