Immobile in asta di 4047 m² in vendita a Montegranaro
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Montegranaro (FM) – Via Alpi 126/128
L'immobile in asta è un opificio industriale ubicato a Montegranaro (FM), in Via Alpi 126/128, nella rinomata zona industriale/artigianale denominata 'Villa Luciani', conosciuta per la presenza di famosi outlet e aziende del settore calzaturiero. Costruito tra il 1985 e il 2005, l'edificio si inserisce in un contesto produttivo ben servito e facilmente accessibile.
Superficie e distribuzione interna
L'opificio presenta una superficie commerciale di 4047,96 mq e si sviluppa su due piani. Il piano terra è destinato a spaccio aziendale e a porzione produttiva, mentre il piano primo ospita gli uffici. L'immobile si presenta in buono/ottimo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in prefabbricato pesante C.A.V., con pannelli di tamponamento in C.A.P. coibentati e finitura esterna a graniglia. La copertura è piana. L'accesso principale avviene direttamente su Via Alpi, con ingresso nell'area vendita. L'ampio piazzale è completamente asfaltato e destinato alla viabilità interna. L'area di proprietà è interamente recintata con accesso custodito tramite cancello automatizzato. L'opificio è dotato di agibilità e presenta una classe energetica A2.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in Zona Urbanistica 'D' Zone Industriali di Completamento secondo il P.R.G. vigente del comune di Montegranaro. La zona è strategica per attività industriali e commerciali, con buoni collegamenti stradali. La porzione immobiliare in possesso della proprietà sarà rilasciata all'atto del saldo prezzo effettuato dall'aggiudicatario, rendendola libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 728.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 16:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Posizione in zona industriale rinomata
• Buono stato di conservazione
• Libero per la procedura (parzialmente)
• Classe energetica A2
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
