Immobile in asta di 3647 m² in vendita a Montegranaro
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Montegranaro (FM) – Via Alpi 133/135
L'opificio industriale, in asta a Montegranaro (FM), è ubicato in Via Alpi nn. 133/135, nella zona denominata Villa Luciani, nella porzione nord-est del territorio comunale. L'edificio è stato costruito in più fasi tra la fine degli anni '80 e i primi anni 2000, con struttura portante in prefabbricato pesante C.A.V. e pannelli di tamponamento coibentati. L'area di proprietà è completamente recintata con accesso custodito da Via Alpi tramite sbarra automatizzata.
Superficie e distribuzione interna
Il LOTTO 11 ha una superficie commerciale di 3.647,18 mq e si sviluppa su due piani. Il piano terra è prevalentemente destinato ad area produttiva, organizzata in ampi locali, due soppalchi, ripostigli e servizi igienici. Il primo piano è adibito a uffici e archivio. Lo stato manutentivo del sub 16 – LOTTO 11 può considerarsi buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le divisioni interne al piano terra sono realizzate con pareti in laterizio forato, mentre al primo piano con pareti attrezzate e in cartongesso. La pavimentazione è in parte in spolvero di quarzo e resina (area produttiva al PT) e in parte in ceramica/gres porcellanato (uffici al P1). Le pareti sono intonacate e tinteggiate, e gli infissi sono in alluminio con vetro termico. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento sono utenze uniche per tutto l'opificio, e l'uso dovrà essere disciplinato con la proprietà. L'immobile è dotato di ascensore per il collegamento con i piani superiori. La classe energetica è D.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in Zona Urbanistica “D” Zone Industriali di Completamento, secondo il P.R.G. vigente del comune di Montegranaro. L'ampio piazzale dell'opificio (particella 55) è completamente asfaltato e destinato alla viabilità interna e al parcheggio. L'accesso indipendente al LOTTO 11 è assicurato da aperture lungo il fronte SUD. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.270.000,00
Offerta minima: € 1.270.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 22/12/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato manutentivo
• Ampia superficie commerciale
• Zona industriale di completamento
• Accesso custodito
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
