Immobile in asta di 3588 m² in vendita a Fermo
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Fermo (FM) – Contrada Calderette N/A (CAP 63900)
Il complesso immobiliare, posto in asta, è ubicato nel Comune di Fermo, in Contrada Calderette, nella vallata del Fiume Ete Vivo. Si tratta di un'area che presenta un contesto urbanistico misto, con la presenza di attività industriali e residenziali. L'anno di inizio delle costruzioni risale al 1972, con successive pratiche edilizie nel 1973 e 1988.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie totale di 446 mq ad uso residenziale e 3.588,49 mq ad uso opificio. Le unità immobiliari sono catastalmente identificate con le categorie D7 e D1 per le porzioni industriali e A3 per quelle residenziali. Attualmente, lo stato degli immobili è caratterizzato da forte degrado e abbandono, con una delle unità (Sub 15) priva di copertura.
Caratteristiche e dotazioni
Le costruzioni sono state realizzate a partire dal 1972, con successive modifiche e ampliamenti. La perizia indica che lo stato dei luoghi è conforme alle pratiche edilizie depositate. Non sono specificati dettagli su materiali, finiture o impianti, ma lo stato generale è di forte degrado, suggerendo la necessità di interventi significativi.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona della vallata del Fiume Ete Vivo, a Fermo. Le particelle 369, 370 e 372, pur non essendo oggetto di stima, insistono sulla strada provinciale SP 87 Valdete, indicando una buona accessibilità stradale per il complesso. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 129.888,04
Offerta minima: € 97.416,03
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie industriale
• Potenziale di riqualificazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
