Immobile in asta di 285 m² in vendita a Monterubbiano
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Monterubbiano (FM) – Via Raffaello Sanzio 147 (CAP 63825)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Monterubbiano (FM), in Via Raffaello Sanzio n.147, all'interno di un edificio a destinazione artigianale e commerciale, non costituito in condominio. L'edificio è stato realizzato in aderenza tra tre corpi di fabbrica, con il corpo originario in cemento armato e copertura a padiglione, sviluppato su tre piani fuori terra e un piano seminterrato. La costruzione è iniziata con Nulla Osta per esecuzione lavori edili nel 1974.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 3 si compone di due unità immobiliari poste al primo piano, con una superficie commerciale complessiva di 209 mq per il sub. 8 e 90 mq per il sub. 9, per un totale di 299 mq commerciali. L'unità immobiliare sub. 8 (cat. C/2, consistenza 187 mq, superficie catastale totale 196 mq) è un locale unico da destinarsi ad artigianale/commerciale, attualmente adibito a deposito, con un'altezza interna allo stato grezzo di 3,05 m. L'unità immobiliare sub. 9 (cat. C/2, consistenza 75 mq, superficie catastale totale 89 mq) è composta da due locali principali e un locale bagno, da destinarsi ad artigianale/commerciale. Entrambe le unità si trovano al primo piano del corpo di fabbrica originario, rispettivamente lato est e lato ovest. Lo stato di conservazione del sub. 8 è grezzo, sprovvisto di intonaci, massetti e impianti, mentre il sub. 9 presenta pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato, porte in legno e infissi in legno.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità sub. 8 presenta infissi in legno con vetro singolo e oscuranti con persiane in legno, ed è presente la canalizzazione dell'impianto di riscaldamento del sub. 9. L'unità sub. 9 è dotata di impianto elettrico, idrico, di riscaldamento e impianto cucina, con finiture ed impiantistica da unità residenziale, sebbene non possa essere utilizzata come abitazione. Entrambe le unità dispongono di infissi in legno con vetro singolo e persiane in legno. Il sub. 8 include un terrazzo esclusivo sul lato sud e tre balconi in aggetto esclusivi. Il sub. 9 include balconi e un terrazzo. L'edificio non è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel quartiere Rubbianello di Monterubbiano, in una zona suburbana. La proprietà include una corte perimetrale comune. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 133.396,93
Offerta minima: € 56.320,31
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione artigianale/commerciale
• Terrazzo esclusivo
• Balconi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
