Immobile in asta di 2086 m² in vendita a Fermo
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Fermo (FM) – Contrada San Girolamo (CAP 63900)
L'opificio industriale è situato a Fermo, in Contrada San Girolamo. L'edificio, originariamente agricolo, ha subito un cambio di destinazione d'uso a produttiva nel 1988. Si trova in una zona che, sebbene con vincoli paesaggistici per i terreni adiacenti, è adatta ad attività produttive.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile sviluppa una superficie lorda vendibile di 2.080 mq e una superficie netta calpestabile di 2.016 mq. È composto da due distinti edifici: un capannone principale con un piano terra di 1.830 mq lordi (1.776 mq utili, di cui 95 mq per foresteria e 1.681 mq per lavorazioni) e un magazzino-rimessa al piano seminterrato di 250 mq lordi (230 mq utili). L'altezza interna del capannone varia da 4,10 ml a 5,60 ml, mentre il seminterrato ha un'altezza di 4,40 ml. Il secondo edificio, adiacente al capannone, ospita uffici al piano terra di 81 mq lordi (65 mq netti), con un'altezza interna di 2,40 ml, suddivisi in 4 stanze e un bagno. Lo stato manutentivo del capannone è discreto per la parte strutturale, muratura e infissi, mentre gli impianti tecnologici sono stati rimossi o sono mancanti.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone è realizzato con struttura in acciaio, solaio in laterocemento, tamponature in muratura piena e copertura con pannelli in lamiera coibentati. Il piano seminterrato ha una struttura intelaiata in cemento armato. Gli infissi degli uffici sono in alluminio con vetro doppio e in buono stato, sebbene alcuni siano danneggiati. L'immobile è dotato di un'ampia corte esterna parzialmente recintata. Gli impianti tecnologici (climatizzazione, elettrico e di aspirazione dei fumi) sono da realizzare ex novo.
Contesto e collegamenti
L'opificio è ubicato in Contrada San Girolamo a Fermo, in un contesto che ha visto un'evoluzione da destinazione agricola a produttiva. L'immobile è libero per la procedura e offre ampi spazi per attività industriali o di magazzinaggio. La zona è servita da strade comunali, garantendo un buon accesso per mezzi e personale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 500.640,00
Offerta minima: € 206.718,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Corte esterna
• Buona illuminazione naturale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
