Immobile in asta di 183 m² in vendita a Fermo
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Fermo (FM) – Via Galileo Galilei (CAP 63900)
L'immobile in asta è ubicato a Fermo, in Via Galileo Galilei, in una zona rurale caratterizzata da un contesto paesistico ambientale. La perizia indica che la zona ricade in AGR_3 Aree agricole parzialmente compromesse e presenta vincoli idrogeologici e di rischio frana. L'accesso ai beni è descritto come difficile a causa della morfologia del terreno e della vegetazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una consistenza commerciale complessiva di 1.298,26 m², di cui 183,26 mq relativi a due accessori colonici e 1.115,00 mq a un terreno agricolo. Il primo accessorio colonico (sub 2) è un fabbricato ad uso deposito su due livelli, con un piano interrato ad uso cantina (42,06 mq lordi) e una superficie fuori terra di 90,24 mq lordi. Il secondo accessorio colonico (sub 3) è un fabbricato ad uso deposito su un solo piano, con una superficie di 50,96 mq lordi. Il terreno agricolo (particella 611) è un seminativo di 1.115,00 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'accessorio colonico su due livelli presenta una struttura in cemento armato per il piano interrato e prevalentemente prefabbricata con copertura in lamiera metallica per la parte fuori terra. L'accessorio su un livello ha anch'esso una struttura prevalentemente prefabbricata e copertura in lamiera metallica. Non sono specificati impianti di riscaldamento o aria condizionata. Una corte comune di 4050 mq è annessa agli accessori.
Contesto e collegamenti
I beni sono situati in una zona rurale di Fermo, adiacente a un fosso, su un versante collinare molto scosceso. Il terreno non è coltivato e coperto da vegetazione. L'area di pertinenza degli accessori non è raggiungibile con automezzi per assenza di una strada di accesso. L'immobile è libero per la procedura e la corrispondenza dei dati catastali con l'atto è conforme.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 29.139,20
Offerta minima: € 16.390,80
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 05/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Composto da più beni
• Zona rurale tranquilla
• Conformità catastale
• Concessioni in sanatoria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
