Immobile in asta di 167 m² in vendita a Monte Urano
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a MONTE URANO (FM) – Via Monte Grappa 35 (CAP 63015)
L'immobile in asta è ubicato a Monte Urano (FM), in Via Monte Grappa 35, in una zona semicentrale con un contesto misto residenziale/commerciale. L'edificio condominiale, di quattro piani, è stato realizzato nel 1959 e ampliato con sopraelevazione nel 1981. La zona è servita da urbanizzazioni primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un deposito artigianale di circa 120 mq, catastalmente classificato C/2, che occupa l'intero piano seminterrato. A esso si aggiungono un locale di sgombero/magazzino di circa 37 mq, composto da vano scannafosso controterra e servizi igienici, e un box garage singolo di 10 mq. L'altezza interna del deposito è di 3.28 metri. Tutti i locali necessitano di ristrutturazione strutturale e presentano uno stato conservativo molto scarso, con carenze impiantistiche e lesioni dovute a eventi sismici.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono estremamente modeste, con intonaco civile e pavimentazione in piastrelline di ceramica. Gli infissi esterni sono in ferro verniciato con vetri singoli, e il portone d'ingresso è in ferro e vetro. L'impianto elettrico, originariamente trifase e ora disattivo, è stato derivato in monofase dagli appartamenti superiori e risulta non a norma, privo dei dispositivi di sicurezza. L'impianto idrico è con tubazioni in ferro e la fornitura è da rete pubblica. Il riscaldamento è assente. Le pareti esterne in laterizio presentano crepe e microfessure. L'immobile è privo di aria condizionata e arredamento.
Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale, con traffico locale e parcheggi scarsi. I centri limitrofi più importanti sono Montegranaro e Fermo. L'immobile è libero per la procedura e la situazione catastale e urbanistica risultano conformi dopo recenti aggiornamenti. La destinazione urbanistica ricade in zona 'TESSUTO PREVALENTEMENTE RESIDENZIALE AD ALTA DENSITA', DI COMPLETAMENTO'.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.289,00
Offerta minima: € 14.180,60
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 14/12/2026
Termine presentazione offerte: 04/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box garage incluso
• Potenziale per più garage
• Posizione semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
