Immobile in asta di 125 m² in vendita a Montegranaro
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Montegranaro (FM) – Via Palmiro Togliatti 2 (CAP 63812)
L'immobile in asta è un magazzino situato nel Comune di Montegranaro (FM), in Via Palmiro Togliatti n. 2. Si trova al terzo piano sottotetto di un fabbricato edificato nel 1972, inserito in una zona residenziale di completamento (zona B del PRG) a medio-alta densità, con sporadiche presenze di funzioni terziarie. Il fabbricato, con struttura in cemento armato e facciate in mattoni a vista, si presenta in un normale stato conservativo generale.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie commerciale complessiva di circa 125 mq. Si tratta di un sottotetto con altezza di colmo pari a 2,30m, suddiviso in due stanze adibite a soffitta. L'unità è dotata di un abbaino esposto a sud, in prossimità del quale è presente una piccola terrazza di circa 2 mq con ringhiera in metallo. Internamente, la soffitta si presenta in uno scarso stato conservativo, ancora allo stato grezzo e priva di finiture, con assenza di pavimentazioni, intonaci, tinteggiatura e porte interne. È presente una finestra con serramenti in alluminio, un camino a legna e una caldaia a servizio di un appartamento sottostante. La soffitta è dotata degli impianti elettrico, idrico e di scarico, sebbene in stato fatiscente.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura di travi e pilastri in cemento armato e solai in latero-cemento. La copertura è a padiglione con abbaini. Gli infissi esterni sono di vario tipo. Il vano scala di uso comune, accessibile dal piano terra, ha il portone d’ingresso in alluminio e vetro e pavimentazioni in marmo. Gli spazi esterni del fabbricato sono sistemati a giardino e in parte pavimentati, con recinzione di confine e accessi pedonali e carrabili. L'immobile è privo di riscaldamento autonomo e aria condizionata.
Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione è prevalentemente residenziale, con un tessuto urbano di recente formazione. Il fabbricato si trova in un contesto ben servito e collegato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 35.700,00
Offerta minima: € 20.081,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 27/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Potenziale di valorizzazione
• Impianti presenti (da ripristinare)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
