Immobile in asta di 21 m² in vendita a Porto Sant'Elpidio
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Porto Sant'Elpidio (FM) – Via Ungheria 1 (CAP 63821)
Il garage in asta si trova a Porto Sant’Elpidio (FM), in Via Ungheria 1, in un fabbricato plurifamiliare edificato tra il 2012 e il 2014. L'immobile è ubicato nella porzione nord-est del territorio comunale, in una zona prevalentemente residenziale ben servita, a circa 60 metri dalla SS16 Adriatica e a circa 300 metri dal mare. La sua posizione strategica lo rende ideale per chi cerca una soluzione comoda e facilmente accessibile.
Superficie e distribuzione interna
Il garage, con una superficie commerciale di 21 mq, è situato al piano seminterrato (PS1) dell'edificio. Presenta un'altezza interna di 2.40 metri ed è in buono stato di manutenzione. L'accesso avviene tramite una corsia di manovra comune ed è dotato di una serranda basculante ad apertura manuale. Internamente, il locale è caratterizzato da pavimento in gres porcellanato e pareti intonacate e tinteggiate.
Caratteristiche e dotazioni
L'autorimessa dispone di un impianto elettrico e di una bocca di lupo senza infisso. Non è presente un sistema di riscaldamento, e la certificazione energetica è assente in quanto locale non riscaldato. L'immobile è soggetto a un vincolo di destinazione a parcheggio ai sensi della Legge 24/03/1989 N. 122 (c.d. Legge Tognoli), che ne garantisce l'uso esclusivo come garage. Le strutture in cemento armato sono state regolarmente denunciate e collaudate, e l'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico, edilizio, catastale e strutturale, con agibilità presente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale ad alta densità, ben collegata e dotata di servizi pubblici e privati. La vicinanza alla SS16 Adriatica facilita gli spostamenti, mentre la prossimità al mare (circa 300 metri) aggiunge un valore significativo. Il garage è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 24.000,00
Offerta minima: € 18.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Conforme urbanisticamente
• Vicino alla SS16 Adriatica e al mare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
